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Propiedad y relaciones patrimoniales

Consulte la titularidad de bienes raíces y estructuras societarias de personas y empresas en Chile. Datos del CBR, SII y Registro de Comercio entregados como API estructurada para integración directa en sus flujos de crédito, compliance y due diligence.

Casos de uso

Evaluación de garantías hipotecarias

Confirme la titularidad y estado de los bienes raíces ofrecidos como garantía antes de aprobar un crédito hipotecario. Acceda a datos del CBR directamente.

Análisis de riesgo crediticio

Enriquezca su modelo de riesgo con información patrimonial del solicitante: propiedades inscritas, avalúo fiscal y relaciones societarias.

Investigación patrimonial

Consulte el patrimonio inmobiliario y las participaciones societarias de personas y empresas para due diligence, litigios o procesos de cobranza.

Compliance antilavado (UIF)

Identifique estructuras societarias complejas y relaciones de control cruzado para cumplir con los reportes de operaciones sospechosas exigidos por la UAF.

Datos disponibles

Datos disponibles

Propiedades inscritas

Número y listado de bienes raíces inscritos a nombre de la entidad según el Conservador de Bienes Raíces (CBR).

Rol avalúo (SII)

Identificador único del inmueble en el SII (rol de avalúo), necesario para consultas de tasación y contribuciones.

Dirección de propiedad

Dirección oficial del inmueble tal como figura en el CBR, incluida comuna y region.

Superficie (m2)

Superficie total del inmueble en metros cuadrados según el registro de avalúos del SII.

Avalúo fiscal

Valor de tasación fiscal del inmueble expresado en pesos chilenos. Referencia clave para garantías y calculo de contribuciones.

Socios y directores

Listado de socios, accionistas y directores de la empresa con sus participaciones y cargos vigentes.

Participación societaria (%)

Porcentaje de participación de cada socio o accionista en la sociedad, extraído de los registros del CBR y Registro de Comercio.

Relaciones grupales

Mapa de relaciones entre empresas vinculadas: filiales, matrices y empresas relacionadas según sus registros oficiales.

Ejemplo de respuesta 
{
  "rut_titular": "76.543.210-K",
  "razón_social": "Inversiones Del Pacifico SpA",
  "propiedades": [
    {
      "rol": "1234-56",
      "comuna": "Las Condes",
      "dirección": "Av. Apoquindo 4500, Of. 1201",
      "superficie_m2": 142,
      "avalúo_fiscal": 285000000,
      "tipo": "departamento"
    }
  ],
  "relaciones_societarias": [
    {
      "empresa": "Comercial ABC Ltda",
      "rut": "77.890.123-4",
      "participación": 35.5,
      "cargo": "director"
    }
  ]
}

Acceda a datos patrimoniales en tiempo real

Solicite acceso a la API de Propiedad de Inflow e integre datos del CBR y SII en sus modelos de riesgo y procesos de cumplimiento.